부산시 진구 백양관문로77길번길 55 동원화인아파트 103동 베란다 들뜸 떨어짐 금 크랙 배부름현상 수리 하자보수 부분교체 현장

 

 

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시 공 일지 


이번 현장은 부산시 진구 백양관문로77길번길 55 동원화인아파트 103동 베란다 들뜸 떨어짐 금 크랙 배부름현상 수리 하자보수 부분교체 현장 입니다.

몇 년 전 베란다 벽타일 리모델링이후 잘못된 시공으로 벽타일에 충격이 가해지고 줄눈이 빠져 그사이로 수분이 들어거 안쪽의 본드가 풀어져 타일들이 흔들리고 들뜨고 깨지는 현상이 일어났습니다.

흔히 타일 리모델링후 덧방시공의 단점인 벽타일 안쪽 접착제인 타일본드와 타일간의 박리 현상으로 타일들이 앞으로 솟고 터지고 그이가 결국엔 들뜨는 현상이 발생해 하자가 발생했습니다.

주위의 세탁기 건조대등을 옮겨 놓은뒤 터지고 들뜬 타일들을 철거한후 새타일로 교체시공 했습니다.

 

 

 

이번공사는 타일 들뜸 현상으로 인해 위험하게 사용을 하고 계신 고객님께서 

부분수리를 의뢰하시어 타일 일부 철거 후 재시공을 하게 된 사례입니다.

그럼, 시공전 사진부터 함께 차근차근 보실까요?

현장에 도착후 들뜨고 금이간 타일들을 살펴보니 매우 위험하고 불안전해 보입니다.

타일들이 들뜨고 금이가면 언제 타일들이 떨어지거나 터질지모르니 빠른 보수가 필요합니다.

철거전 모습입니다.

중간중간 타일에 금이 가고 들뜬모습이 보이시나요?

이 상태의 타일을 계속 방치한채 사용하시다보면, 어느순간 타일이 벽에서부터 떨어져

자칫하면 사고로까지 이어질수있습니다.

앞서 보수받은 벽면타일은 두드려보면 안이 텅텅 비어 있는 소리가 들립니다. 

기존 타일들은 두드려보면 전체면에서 둔탁한 소리가 들리는데

보수받은 벽면타일은 가장자리중 1~2쪽(타일 왼쪽,오른쪽) 가장자리쪽만 둔탁한 소리가 들리고

그 가장자리를 제외하곤 모두 텅비어있는 소리가 들립니다.

다시 타일 들뜸 현상이 일어났습니다.

 

 

 

 

 

 

 

건물이 수축과 팽창을 거듭하면 하면서

건물이 자리를 잡게 되는데 이런 경우에도

타일 및 화장실 타일 등 크랙이 가며

타일이 들뜸현상이 발생 됩니다.

여기의 경우에는 압착 시공을 하였는데 겨울에

시공하였는지 압착 시멘트는 붙어있고 타일만

들뜬 거로 봐서 겨울에 시공한것이 아닌가 개인적으로 생각해 봅니다.

 

 

 

 

 

 

 

이번공사는 부실시공으로 인한 타일들뜸현상으로

타일을 부분철거한 후 재시공한 사례입니다.

 

 

이와같이 타일이 들뜬 상태에서 계속 사용하시다보면

어느순간 타일이 와르르 무너지는 불상사가 발생할수있으므로

빠른시일내에 전문가에게 진단을 받으시고 수리후 사용하십시오!

 

 

 

 

 

타일 배부름(들뜸)현상.


타일 떠붙이기 공법으로 공사된 현장인데요.

이런현상은 최초시공 시 잘못된 공법에 의하기도 하구요.

당시 시공자가 사모래 배합을 잘못한 경우도 있습니다.

여러가지 원인으로 인한 하자는 많겠지만 오늘 포스팅하는 현장은 공법이 잘못되어 배부름 현상이 발생된 곳입니다.

따로 표시하지 않더라도 배부름 현상으로 인하여 타일 탈락된 것을 볼 수 있습니다.

이렇게된 바탕면에는 타일 덧방시공을 할 수 없습니다.

탈락된 곳을 고무망치같은 것으로 살짝 치면 저렇게 떨어져 나옵니다.

저렇게 탈락된 타일들을 모조리 떼어내고 기존 타일과 단차를 없애기 위해 남는 타일로 탈락된 공간을 시공해줍니다.

타일이 이처럼 탈락된 원인은 벽에 발린 도막방수제 때문인것으로 보여집니다.

도막방수제 과 사용과 배합 잘못으로 인한 타일 타락현상도 한몫합니다.